Обязательное удостоверение сделки
может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее
нотариальное удостоверение не требовалось.
В соответствии с законодательством обязательного нотариального
удостоверения требуют следующие виды сделок с недвижимостью:
1 Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве
общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при
отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по
одной сделке, за исключением сделок с имуществом, составляющим
инвестиционный фонд
или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного
и сделок по отчуждению земельных долей.
2 Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом
на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению
недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или
гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
3 Доверенности:
- на представление заявления и необходимых документов на
государственный кадастровый учет или государственную регистрацию
- на совершение сделок, требующих нотариальной формы.
4 Направление заявления и документов на регистрацию сделки
или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее
основании почтовым отправлением. При этом должна быть
засвидетельствована
в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении.
5 Договоры уступки прав требования и перевода долга по
нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении
и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Кроме того нотариальному удостоверению подлежат договора
ренты и брачные договора, предусматривающие раздел нажитого супругами
имущества.
Для получения подробной информации можно позвонить по
единому круглосуточному справочному телефону Росреестра 8-800-100-
34-34. Кроме того, получить консультацию можно в ближайшем офисе
Кадастровой палаты, расположенном по адресу: с. Усть - Калманка, улица
Ленина, д. 41